Bienes Raíces como opción de Inversión



Todos sabemos que hay diferentes maneras de invertir nuestro dinero, desde lo más común y ordinario que sería una cuenta de ahorros en un banco hasta inversiones bursátiles muy sofisticadas y con términos muy rimbombantes como "derivados", "commodities", "forex", "obligaciones",  etc.

 

También está la opción de invertir en un negocio, ya sea una tienda, un taller, un restaurante, o inclusive  a través de una franquicia.

 

También la gente sin pensarlo mucho invierte en metales sobre todo el oro y la plata

 

y también claro la gente invierte en Bienes Raíces.

 

 

 

 

 

El tema de invertir en Bienes Raíces es el que nos ocupa hoy con este post.

 

Prácticamente todos y la mayoría de las veces sin pensarlo tanto como una inversión hemos invertido en algún bien raíz, el más claro ejemplo es el comprar una casa para vivirla. Esta desición pienso que se toma más con el fín de resolver la necesidad de tener un techo seguro y evitar pagar renta o vivir con algún pariente, normalmente se hace ya cuando nos hemos casado y por instinto natural pensamos que si queremos tener una familia pues lo lógico es tener una casa propia.

 

De esta manera matamos dos pájaros de un tiro, conseguimos un techo en donde vivir y crecer con la familia y a la vez estamos invirtiendo nuestro dinero.

 

Los expertos analistas financieros nos dicen que por lo general la inversión en bienes raíces es buena ya que nos cubre contra la inflación y las devaluaciones .

 

Esto es muy cierto, los bienes raíces llamele, casa, terreno, local, bodega, etc, etc, ha sido para la gran mayoría de los Mexicanos el principal instrumento de inversión, más que cualquier otra opción y la manera que la gran mayoría ha logrado incrementar su patrimonio.

 

Esto creo yo se debe a que en realidad es muy fácil invertir en Bienes Raíces, comparandolo con otras inversiones como las bolsas de valores, el mercado de divisas, el de los metales, el de los bonos y obligaciones, e inclusive el abrir un negocio los cuales se necesita de una muy buena habilidad e instrucción financiera, la compra de un Bien Raíz es muy sencilla, solo hay que tener cierto capital, buscar una propiedad acorde con ese capital, negociar la compra y al final obtener el título legal.

 

En realidad en mi experiencia tanto en el ámbito financiero como en el de Bienes Raíces puedo decir que las dos mejores formas de invertir el dinero ahorrado son :  el invertir en un negocio propio y/ o comprar una propiedad.

 

Todas las demás opciones de inversión requieren de una habilidad y educación más experta en la materia, por ejemplo el comprar acciones en la bolsa de valores, no mucha gente se atreve a hacerlo, por que? por que realmente es más complejo que comprar un terrenito y al no saber bien sobre la materia pueden acabar perdiendo mucho dinero. Pero no puede pasar lo mismo al comprar una propiedad? la respuestas es sí, al igual que en la bolsa de valores uno también puede perder todo su patrimonio invirtiendo en Bienes Raíces, pero realmente esa posibilidad es mucho menor que el invertir en la bolsa de valores sabiendo asesorarse bien.

 

Si uno sigue todos los pasos normales en la compra de una propiedad, su inversión se verá gratificada con el tiempo con una buena plusvalía .

 

 

 

 

 

 

Por esto es importante que al momento de querer comprar e invertir en una propiedad lo recomendable es ir con los expertos en la materia, las oficinas certificadas de Bienes Raíces como Re/max, las cuales pueden analizar sus necesidades y en función de eso ofrecerle diferentes opciones y asegurándose de que el precio sea el correcto, de que la documentación que se firme cumpla con los requisitos legales, que se verifique el status de la propiedad, que la manera y el proceso de cierre cumpla con los requisitos para que la operación termine sín ningún problema y que su inversión empieze a obtener la plusvalía desde el  momento en que la compre.

 

Todo este proceso hay que tomarlo en cuenta ya que si usted decidiera querer invertir en la bolsa de valores lo más seguro es que iría con una casa de bolsa o un asesor financiero certificado para asesorarlo y ayudarle a tomar la mejor desición, lo mismo pasaría si quiere establecer un negocio en un giro en donde no tiene nada de experiencia, podría asociarse con alguien con esa experiencia o inclusive comprar una franquicia sobre ese giro, pues lo mismo  debe hacer cuando considere realizar una inversión en Bienes Raíces, ir y asesorarse con una oficina certificada y con amplia experiencia en la materia. Vaya a lo seguro. De esto dependerá en buena medida si su inversión en Bienes Raíces fué espectacular, buena, mediocre, mala o pésima. Una oficina independiente de Bienes Raíces no tiene compromisos con un solo desarrollador por lo que solo una oficina independiente le puede ofrecer todas la más amplia opción de oportunidades contrario a lo que un solo desarrollador le puede ofrecer, ya que ese desarrollador solo tiene uno o dos desarrollos para ofrecerle y es obvio que para el la mejor opción es lo que ellos desarrollan.

 

Por último hay que recordar que el tener el dinero en una cuenta de ahorros en un banco es una de las peores inversiones que pueda hacer, inclusive no se le debe llamar inversión ya que con tasas reales de solo 2 o 3% al año, la inflación se encargará de que en unos cuantos años su dinero se evapore como olla express.

 

 

 

 

 

Por eso le recomiendo que en la medida en que pueda, sus inversiones sean en Bienes Raíces.